Пассивный доход: 21 способ самого эффективного заработка

Во второй части статьи перечислены все виды пассивного дохода “как есть”, “без воды”. Но сначала, простите меня, дорогой читатель, немного лирики, немного о своем личном опыте создания источников пассивного дохода. Не могу удержаться, извините, пожалуйста…

Впервые я узнал про идею пассивного дохода много лет назад из книги Роберта Кийосаки “Богатый папа, бедный папа”, сразу же загорелся этой идеей и с тех пор вкладываю свои кровные в самые разные источники пассивного дохода.

И знаете, что? Оказалось, что многие виды пассивного дохода на самом деле не такие уж и пассивные. А некоторые из них когда-то чуть не разорили меня. Например, на торговле акциями я потерял более миллиона рублей.

В итоге я пришел к выводу, что Кийосаки, да, надо слушать, но под критическим углом, а реального пассивного дохода на самом деле не существует.

Пассивный доход – это утопия.

Это как вечный двигатель или эликсир вечной жизни. Как лампа Алладина, Скатерть Самобранка или Золотая Рыбка.

Но об этом я подробно расскал в статье “Пассивный доход – морковка для глупых осликов“.

В этой же статье речь пойдет про всевозможные варианты пассивного дохода. Ну все варианты дохода, которые можно считать пассивными.

Я старался собрать здесь все, абсолютно все идеи пассивного дохода. Если я что-то упустил, то напишите, пожалуйста, в комментариях.

Что ж. Начнем с самого начала.

Основные виды пассивного дохода

Все источники пассивного дохода можно разделить на два основных вида:

• пассивный доход в Интернете (онлайн);
• пассивный доход оффлайн.

При этом к источникам пассивного дохода онлайн можно отнести почти все виды онлайн-бизнесов, а также арбитраж трафика, электронные книги, онлайн-курсы, инвестиции в криптовалюты и т.д.

А к источникам пассивного дохода оффлайн обычно относят все виды оффлайн-бизнесов, которые налажены и не требуют постоянного присутствия и управления со стороны владельца. Например, рестораны, автозаправки, и т.д.

Да, пассивный доход можно создать и без Интернета!

В следующем разделе мы поговорим о том, куда инвестировать деньги для пассивного дохода.

Куда вложить деньги для пассивного дохода?

Когда много лет назад я прочел книгу Роберта Кийосаки “Богатый папа, бедный папа”, сразу же возник вопрос, а куда инвестировать деньги для пассивного дохода?

А вернее “как создать пассивный доход без вложений”, потому что денег у меня тогда не было. Одни долги…

Про “без вложений” я расскажу далее, а сейчас про то, как можно создать пассивный доход, вкладывая не только свой труд, но и деньги.

Топ-10 идей пассивного дохода с инвестициями

Для вашего удобства я разделил способы пассивного дохода на онлайн, оффлайн и комбинированный.

Способы онлайн пассивного дохода

1. Электронная или аудиокнига.
2. Онлайн-курс.
3. Написание и продажа музыки.
4. Продажа патентов на изобретения.
5. Заработок на партнерских программах.
6. Создание и продажа стоковых фотографий и картинок, видео и других графических элементов дизайна.
7. Создание своего мобильного приложения.
8. Написать полезную программу, создать плагин для WordPress, Joomla и т.д. и продажа их в чужих интернет-магазинах.
9. Многоуровневый маркетинг (вы создаете свою сеть партнеров МЛМ и потом получаете доход не работая).
10. Создание WordPress-тем, тем для Joomla и Drupal, HTML и PSD-макетов и продажа их на themeforest.com.
11. Свой интернет-магазин продажи цифровых товаров.
12. Веб-сайт, приносящий доход за счет партнерских программ и рекламы.
13. Раскрученный Ютуб-канал.
14. Раскрученная группа ВК (Фейсбук, Инстаграм, и т.д.).
15. Телеграм-канал.

Способы оффлайн пассивного дохода

1. Покупка и сдача в аренду жилой или коммерческой недвижимости. Сдача в аренду комнаты в своей квартире или доме.
2. Свой бизнес (если налажена его автоматическая работа).
3. Продажа рекламы на своей машине (да, есть такие сервисы!).
4. Создать интернет-магазин физических товаров.
5. Сдать в аренду свою машину.
6. Покупка и установка рекламных щитов.

Другие варианты пассивного дохода

В этой категории я перечислил источники пассивного дохода, которые сложно отнести к оффлайн или к онлайн категории.

1. Вклад в банк.
2. Выдача займов через P2P-сервисы кредитования.
3. Покупка облигаций или привилегированных акций (с выплатой дивидендов).

Способы пассивного дохода, которые совсем не пассивный доход

Многие авторы в длинных списках источников пассивного дохода приводят такие виды дохода, которые любой человек в здравом смысле не сможет называть пассивными.

Например.

Просто покупку акций, паев ПИФ (паевой инвестиционный фонд) или криптовалют, фондовых индексов и т.д. я не считаю пассивным доходом, ибо там нужно постоянно отслеживать, что происходит, и высокий риск потерять деньги, а не заработать.

Пассивный доход – это когда ты ежемесячно стабильно получаешь деньги, а не когда ты покупаешь акции и молишься, чтобы рынок пошел вверх.

Также я не выделял в отдельную категорию вендинговые машины, так как это тоже просто бизнес, который требует постоянного контроля и управления и еще приносит мало денег.

Обучающий курс «Инкубатор пассивного дохода»: отзыв и мое мнение

Это еще один пример не совсем пассивного дохода. Обучающий курс Сергея Бриза посвящен тому, как создать пассивный доход на дивидендных акциях США и Европы.

Если у вас нет нескольких миллионов долларов, а есть, например, несколько тысяч рублей, и вы хотите создать приличный пассивный доход, то этот курс вам точно не поможет.

Компании США и Европы выплачивают очень маленькие дивиденды. Максимум, в лучшем случае, 6% годовых. Это как вклад в банке. Только доход не гарантирован. Посмотрите доходность лучших американских компаний за 2022 год, по данным БКС:

Чтобы создать доход, на который вы сможете жить, вам нужно будет вложить приличный капитал в покупку акций и молиться Богу, чтобы акции, которые вы купите, не упали в цене, а компании не обанкротились.

Покупка акций – это почти как игра в рулетку.

Торговля на фондовом рынке, а также сам по себе курс «Инкубатор пассивного дохода» – это не про пассивный доход!

Сдача в аренду комнату/квартиру

Безусловно, самый простой способ заработать деньги, не делая для этого много работы, — это сдавать недвижимость в аренду. Вы будете получать приличную сумму денег каждый месяц, и как только ипотека закончится, эти деньги перейдут к 100% -ному увеличению дохода. Черт возьми, вы можете даже сделать это через Airbnb, что еще более прибыльно.

Пассивный доход без вложений – возможно ли это?

Пассивный доход без вложений – этот запрос в Яндексе набирают 1000 раз в месяц. Это значит, что около 1000 человек в месяц в русскоязычном Интернете интересуются тем, а можно ли создать пассивный доход без инвестиций.

Удивительно!

Для меня этот запрос равносилен запросу “высокооплачиваемая работа, на которой ничего не надо делать”. Не бывает же работы, где ничего не надо делать и тебе за это платят, да еще много. Или бывает?

невозможно создать Пассивный доход без вложений!

Это ведь как и любой другой доход, чтобы его получить, вам придется или работать, или инвестировать свои личные деньги (или средства инвесторов).

Бесплатный сыр бывает только в мышеловке.

В любом случае вы вкладываете либо свой труд, чтобы создать пассивный доход с нуля, либо и часы работы, и деньги.

Хотя…

Если вы найдете инвестора, при этом не вложите ни копейки своих денег, будете много трудиться и сумеете создать пассивный доход, то тогда в принципе можно будет сказать, что вы создали пассивный доход без вложений…

На этот случай вот список источников дохода, которые можно считать пассивными и без вложений.

Варианты пассивного дохода, который можно создать без вложений

Я буду считать, что когда мы говорим “пассивный доход без вложений”, то мы имеем в виду, что вы вкладываете не деньги, а только свой труд. Только упорным трудом и долгими часами работы создаете пассивный доход с нуля.

Топ-10 идей пассивного дохода без вложений

Вот источники пассивного дохода, которые можно создать без начальных вложений:

1. Книга (обычная, электронная или аудио).
2. Онлайн-курс (для создания нужен ПК, веб-камера, видеоредактор, хорошее освещение).
3. Веб-сайт, приносящий доход за счет партнерских программ и рекламы.
4. Раскрученный Ютуб-канал.
5. Раскрученная группа ВК (Фейсбук, Инстаграм, и т.д.).
6. Телеграм-канал.
7. Изобрести что-нибудь и запатентовать.
8. Написание и продажа музыки.
9. Создание и продажа стоковых фотографий и картинок, видео и других графических элементов дизайна.
10. Создание своего мобильного приложения.
11. Написать полезную программу, создать плагин для WordPress, Joomla и т.д. и продажа их в чужих интернет-магазинах.
12. Многоуровневый маркетинг (вы создаете свою сеть партнеров МЛМ и потом получаете доход не работая).
13. Создание WordPress-тем, тем для Joomla и Drupal, HTML и PSD-макетов и продажа их на themeforest.com.

Помните, чтобы любой из этих каналов начал приносить вам существенный доход, вам придется как следует поработать!

Жить на проценты от вклада

Что, если положить деньги в банк и жить на проценты? На остаток по банковской карте падает рублей по 200 в месяц, значит, есть такая сумма, при которой выплаты становятся вполне ощутимыми. Не спешите доставать калькулятор, мы уже все посчитали. Средняя ставка по вкладам, после всех повышений ключевой ставки ЦБ РФ, сейчас составляет около 5 % годовых. Производим нехитрые подсчеты, и вот:

Чтобы получать около 50 000 рублей в месяц, на своем банковском вкладе в 2022 году нужно держать чуть меньше 13 млн рублей. Прямо скажем, иметь такую сумму и при этом жить на 50 000 — это что-то из области дауншифтинга.

Но самое плохое в этом варианте — инфляция. Доходность банковского вклада тупо не позволит ее обогнать. И то, что со стороны выглядит как «сбережения не трогаю, живу на проценты» из-за постепенного обесценивания денег на самом деле окажется обычным «проедаю свои сбережения». Но как накопить и потратить — тема для какого-то другого текста, поэтому продолжим искать другие варианты. А они есть. Например:

Пассивный доход в России и США

В принципе нет никакой разницы в видах пассивного дохода в России и США. Русские копирайтеры, знающие английский язык, пишущие статьи про пассивный доход, списывают все эти способы с американских сайтов.

Если разница и есть, то всего в нескольких способах. Например, в России невозможна покупка или аренда банкомата.

Одно можно сказать точно, что в России люди зарабатывают на своих блогах, сайтах, Ютуб-каналах, книгах, онлайн-курсах в среднем в десятки раз меньше, чем блогеры США.

Поэтому если вы свободно владеете английским языком, то рассмотрите возможность создания пассивного дохода на английском языке. Но имейте в виду, что в США обычно и конкуренция больше, чем в России, особенно в самых денежных нишах.

Где купить сайт с пассивным доходом

Конечно, когда начинаешь интересоваться темой пассивного дохода, приходит идея – а зачем создавать, можно ведь купить пассивный доход. Можно ведь купить готовый бизнес или сайт, приносящий доход. Да, можно! Я проходил через все это.

Расскажу про сайты.

Прежде чем вы будете покупать сайт с пассивным доходом, хочу в очередной раз предупредить вас, что бесплатный сыр бывает только в мышеловке.

Если вы сами еще не создавали и не раскручивали сайты, если вы не разбираетесь в этом, то вам лучше не покупать сайт с доходом. Почему? Потому что никто не станет продавать хороший сайт с постоянно растущим трафиком и доходом.

Обычно продают сайты, с которыми у хозяина ничего не получилось, он не верит в успех и сам больше этим не хочет заниматься. 99% сайтов на продажу имеют скрытые дефекты и проблемы, про которые вам прямо никто не расскажет.

Кроме того, имейте в виду, что если весь трафик сайта идет из поиска Яндекса и Гугла, то Яндекс и Гугл часто меняют алгоритмы, и после очередной смены алгоритма вы можете полностью лишиться всего трафика и дохода. Также сайт может быть под фильтром Яндекса или Гугла, и что бы вы ни делали, трафик из поисковых систем не вырастет, а будет падать.

Если вы все-таки хотите купить сайт, то купить сайт с пассивным доходом можно здесь:

• Telderi,
• Flippa.

Сайт Telderi – крупнейший в России и, как мне кажется, самый удобный. На этом сайте можно купить не только готовый сайт с доходом, но и группу в ВК, канал в Телеграме, в Инстаграме, на Ютубе с подписчиками. Там же можно купить канал Яндекс Дзен.

Сайт Flippa – один из самых крупных в англоязычном Интернете по продаже сайтов с доходом. Но он для тех, кто знает английский язык.

Еще раз.

Очень не советую вам покупать сайт с доходом, если вы не разбираетесь в этом. В крайнем случае обратитесь ко мне, и я за небольшое вознаграждение помогу вам оценить все ваши риски при покупке сайта.

Станьте влиятельным лицом

Конечно, в этом есть некоторая удача, но если вам удастся каким-то образом выпускать какой-нибудь оригинальный и забавный контент в социальных сетях относительно часто, деньги и спонсорские сделки рано или поздно появятся. Все, что вам действительно нужно сделать, это оставаться верным своей концепции контента и быть терпеливым.

Лучшие книги про пассивный доход

Достойных книг на русском языке про пассивный доход достаточно мало. Вот моя личная подборка книг, которая будет интересна всем, кого интересует эта тема.

В первую очередь обязательно советую прочесть Роберта Кийосаки и Тимоти Ферриса. Эти книги, на мой взгляд, – это лучшее, что есть про пассивный доход. Но будьте осторожны! После прочтения этих книг вы, скорее всего, бросите свою работу и посвятите свою жизнь построению пассивного дохода.

1. Роберт Кийосаки “Богатый папа, бедный папа”.
2. Тимоти Феррис “Как работать по 4 часа в неделю и при этом не торчать в офисе «от звонка до звонка», жить где угодно и богатеть”.
3. Роберт Аллен “Множественные источники дохода”.
4. Энтони Роббинс “Деньги. Мастер игры”.
5. Роберт Хагстром “Уоррен Баффет. Как 5 долларов превратить в 50 миллиардов. Стратегия и тактика великого инвестора”.
6. Максим Спиридонов “Стартап на миллиард”.

Частые ошибки начинающих инвесторов

Новичкам полезно знать об ошибках, которые совершаются чаще всего.

1. Использование в качестве стартового капитала заемные средства. Запрет на такие действия обусловлен риском, на который идет инвестор, вкладывая средства в активы и ценные бумаги. Если постигнет неудача, потери будут велики, к ним присоединится необходимость выплачивать долги.
2. Вкладывать все нельзя. Сначала нужно рассчитать, какая сумма нужна для страховки на случай неудачи. Для инвестиций используются средства, потеря которых не приведет к голоданию и лишениям.
3. Обязательно нужно изучить область, в которую будут вложены деньги, хотя бы минимальном объеме. Инвестиции требуют грамотности и продуманного подхода.
4. Поспешные действия и суета приводят к ошибкам. Активы и акции должны продаваться и покупаться в точно определенный момент. Для наработки опыта рекомендуется обратиться к услугам консультантов и доверительных управляющих. Это немного уменьшит доход, но даст представление о правильной стратегии.
5. Не рассчитывать на сверхприбыль. Вложение денег в проекты, которые гарантированно принесут 500 и более процентов ежемесячно – ошибка. Это приведет к потерям. В мире инвестиций никто не может давать твердые гарантии стабильного дохода. Заоблачные проценты также неосуществимы. Нужно находиться в реальности.